★返せる額と借りれる額は違うの逆バージョン？★

週末になると、たくさんのお客様が打ち合わせに

お越しいただきました。



そんな中、突然、来場されたお客様が・・・。







最近は、土日に限らず、平日にでも、

突然ご来場される方が増えてきています。



ほとんどの人が、事前にホームページでどんな会社なのか？を

確認して、お越しになられるのですが、、、。



先日、お越しになられたお客様も、わざわざ湖西から来られました。



うちのアドバイザーすべて打ち合わせ中だったので、

私が対応させていただいたのですが、お話をお聞きすると・・・。



その方は、自営業をされていて、借りられるのかどうかが

不安なんだとか・・・。



これ、自営業の方に多い悩みです。



うちの大工さんもそうです。









普通の会社のサラリーマンであれば、毎年会社から

給料をもらっていて、別に確定申告などはしなくても、

所得税や住民税は差し引かれていますよね。



でも、自営業をされている場合は、ほとんどが毎年

確定申告をされています。



で、その確定申告の所得の額は、売り上げから

経費などを引いたものが所得になるのですが、

どうしても、税金を支払いたくないということで、

いろんなものを経費として引いて、所得を抑えて

申告をされる方がほとんどです。



この場合だと、実際には、もっと所得があるにもかかわらず、

銀行ではその実態が認めてもらえないため、

どうしても住宅ローンの借り入れが少なくなってしまったり、

最悪の場合は借入すらできないケースもあります。



気持ちはよくわかるのですが、もし、家が欲しい、

と思い、住宅ローンを組むのであれば、

３年ほど前からの申告分は、少しずつでも

あげておかないと、借り入れができません。



キャッシュで買うのであれば問題はありませんが・・・。



返せるのに、借りれない！

普通は逆なんですがね。



まぁ、どちらにしても悲しいことです。



でも、いくつかは方法がありますので、

アドバイザーまでお声掛けくださいませ。



ただし、信頼関係がないと、うまくいかないケースも

ありますので、あちこちに相談せず、

どこか、住宅会社を決めてから行ったほうが

いいのではないかと思います。



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