現役慶応ボーイの社長ブログ

「どこで建てても、家づくりが成功する必殺技とは！？」

そんなの本当にあるの？

と思われた方もいらっしゃるでしょう。


あなたにとって、「家づくり」をする際に、

一番の不安は何ですか？


いい土地が見つかるかなぁ。

希望の間取りが出来るかなぁ。

カッコいい外観にしてくれるかなぁ。

やっぱり太陽光パネルは欲しいなぁ。

キッチンは最新の収納たっぷりのタイプで・・・。





理想や希望を言い出したらきりがないのではないでしょうか？

「そりゃ、お金さえあれば、いくらでもやりたい事があるし・・・」

てな感じですよね。






家づくりをこれからされる、子育て世代の方にとって、

やっぱり一番の不安と言えば、「資金」、つまりお金のことです。


この前も、２０代のこんなお客様がいらっしゃいました。


今は賃貸にお住まいですが、毎月、家賃を７万５千円払っていらっしゃいます。


親御さんが土地を提供してくれたので、家づくりを始めようかと？

でも、本当に住宅ローンが組めるの？

払っていけるの？

今はまだ子供もいないしいいけど、将来はどうなるの？

これと言って自己資金もないけど？

何から始めればいいの？


などなど不安だらけです。

当然ですよね。


なんせ、人生で初めての経験ですから。


よく、賃貸住まいの方は思われるのですが、

今の家賃が７万円だから、これなら払っていける？



そこが落とし穴なんです。

当然、ずっと賃貸のままであったとしても、払っていかなければなりません。



でも、そのケースでも、将来ずっと払っていけるのかなんて

わかっている人はいらっしゃいません。



結局は住宅ローンも同じことです。


この不安を解消するためには、やはり将来を見据えた

しっかりとした資金計画が必要です。






あくまでも仮定ですが、子供を何年後に何人つくって、

奥さんは、子供の手が離れれば少しパートに出て、

子供は高校までは公立で、大学は文系の私学で・・・。

年に一回は国内の家族旅行にも行きたいし・・・。

車の乗り換えは７年後で、車種はできればアルファードで・・・。



などなど、すべて将来においての出来事をシュミレーションするのです。

これが「ライフプラン」というものです。



先日のお客様も、まだお若い方なので、最初は、

ライフプラン上は、ほぼずっと赤字状態が・・・。



グラフを見たとたんに暗い雰囲気に・・・。



でも大丈夫です。

いくつかの改善策があります。

これを一緒に考えます。



このまま賃貸住まいでも、結局は同じ状態に陥ります。



それを知っているのと、知らないのとでは、将来全く違ってきます。



いつの時期に、いったいいくらくらい必要になるのか？

これがわからないと、その時になってからでは手遅れになる

かもしれません。



そうならないためにも、私たちはライフプランをやることを

お勧めしているのです。



これは、家を買おうが賃貸であろうが一緒なんです。



まっかっかだった、グラフがだんだんと黒字に近づいてきます。






たとえば、高校を私学でと思っていたけど、やっぱり公立に変えてみるとか、

大学の学費は出してあげても、食費や小遣いはアルバイトしてもらおうとか。



本当にびっくりされるくらい改善されました。

これは、どこで建てられても大丈夫ですよ。


このライフプランで出た、「予算内」であれば、ハウスメーカーで

建てようが、工務店で建てようが、お金に対する不安は

一気に解消します。


あまりに違いすぎる筋書きを歩まれた場合は別ですがね！





しかし、最近でもやっぱり一番大きなお金の不安を抱えたまま、

家づくりを始める方が多すぎます。

ひょっとすると不幸な人生のスタートを切ろうとされているかも？



やはり、まずは一番の不安を解消してから、家づくりを

考えることをお勧めします。


ここさえ解消できれば、安心して家づくりが進められます。

やっぱり一番大切なのがお金のこと！


ここをちゃんとクリアしなければ、安心して家作りなんて

できませんよ！


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