2013年03月02日
「大工さんって選べるんですか？」
この言葉、最近たまに言われます（笑）
「大工さんって選べるんですか？」
もちろん指名も出来ますよ。
うちの会社では、恐らく他社では珍しいと思われる
ような、職人さんとのルールがあります。
それは、「一業種一業者制」というルールです。
どういうことかというと、たとえば、大工さん以外の業種が
対象なんですが、屋根やさんや電気屋さんなど、
家をつくるためには２０社を超える業種の職人さんたちが
携わります。
一年間の手がける軒数が増えてくると、なぜか、いろんな業種の
新しい業者さんが事務所に営業に来るようになります。
これはなんとなくわかりますよね。
仕事が多い工務店に仕事をもらいに来るわけです。
普通の工務店なら、こういった新しい業者さんのほうが
安ければ、今まで使っていた業者さんから変えたりする
ことでしょう。
確かに、そのほうが、コストが下がることもあります。
しかし、うちでは簡単には変えません。
値段だけじゃないからです。
当然ですが、仕事の内容やその後の対応、人間性、
会社の考え方に賛同してくれているか？
などなど、仕事プラス人としてのお付き合いを重視しているからです。
すべては信頼関係が大切です。
そうはいっても、あまりにも値段が違いすぎた場合は
どうするの？と思われたでしょう。
それも当然です。
職人さんに支払うコストが高ければ高いほど、
お客様から頂くお金も高くなってしまいます。
でも、今までに、５００軒を超える（もうすぐ６００軒）家づくりを
してきたからこそ言えるのですが、それぞれの職種の
施工単価というものを、かなり正確に把握しているのです。
たとえばこんな業者なんて言うのもたくさんいます。
最初はその工務店に入りたいから、かなりきつめの単価で
仕事を受けて、段々と値段を上げてくるような業者なんて
いうのも実際にいます。
うちのコスト管理は、こういったちょっと安い業者が来た場合、
まずは、今の協力業者さんと話をします。
「こんな値段でこういう業者が来たんだけど、どう？」
てな感じです。
決して、同じ値段にろ！とは言いません。
少しでもお互いが協力し合って、メーカーなどにアピールできないか？
を一緒になって考えたりします。
サラリーマンだって、そうですよね。
上司から、いきなり、「君と同じ仕事ができる人が、
君よりも安くで見つかったよ」
なんていわれたもんなら最悪でしょ。
これ、実は、「本当にいい家」をつくるためには重要なことなんです。
とはいっても、なあなあになっては困ります。
ちょっとここはきついかもしれませんが、
一業種一業者制となれば、つまり、０か１００です。
中途半端はありません。
当たり前のことを当たり前にやる。
そして、その当たり前のレベルを上げていく。
こういう関係で成り立っています。
滋賀建築職人衆という素晴らしいプロ集団ですので、
みんなプライドを持って仕事をしています。
あっ。話がそれてしまいましたが、
大工さん。
当然、指名できますよ！
ただし、普段はローテーションで平等に回っていますので、
ご指名の場合は、少し順番待ちになってしまいますが・・・。
ちなみに、毎月やっている見学会にも、その会場をつくった
棟梁が、土曜日であればお手伝いに来ています。
これから家づくりを考えていらっしゃる方は、
ハウスメーカーや地元の工務店などで、
ぜひ、一度質問してみてください。
「後悔したくない家づくり」をしたい方はこちら
http://www.amazon.co.jp/%E5%8E%A8%E5%AD%90-%E6%B5%A9%E4%BA%8C/e/B0057UL1MO/ref=ntt_athr_dp_pel_1
子育てを支援する、「ふれなびりっとう」
私の「昼間のパパ」はこちらです！
http://nagano.furenavi.jp/papa/pa13/
高卒の一級建築士の「叶わない夢はない！」ブログはこちら
http://www.fixhome.jp/staffblog/zushi/
プロが教える「買ってはいけない家」ブログはこちら
http://sinsho.shiga-saku.net/
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５００組を超えるご家族の家づくり成功実例はこちら
http://www.fixhome.jp/case/09.html
滋賀の湖南地域の無料土地情報宅配便はこちら
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「大工さんって選べるんですか？」
もちろん指名も出来ますよ。
うちの会社では、恐らく他社では珍しいと思われる
ような、職人さんとのルールがあります。
それは、「一業種一業者制」というルールです。
どういうことかというと、たとえば、大工さん以外の業種が
対象なんですが、屋根やさんや電気屋さんなど、
家をつくるためには２０社を超える業種の職人さんたちが
携わります。
一年間の手がける軒数が増えてくると、なぜか、いろんな業種の
新しい業者さんが事務所に営業に来るようになります。
これはなんとなくわかりますよね。
仕事が多い工務店に仕事をもらいに来るわけです。
普通の工務店なら、こういった新しい業者さんのほうが
安ければ、今まで使っていた業者さんから変えたりする
ことでしょう。
確かに、そのほうが、コストが下がることもあります。
しかし、うちでは簡単には変えません。
値段だけじゃないからです。
当然ですが、仕事の内容やその後の対応、人間性、
会社の考え方に賛同してくれているか？
などなど、仕事プラス人としてのお付き合いを重視しているからです。
すべては信頼関係が大切です。
そうはいっても、あまりにも値段が違いすぎた場合は
どうするの？と思われたでしょう。
それも当然です。
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お客様から頂くお金も高くなってしまいます。
でも、今までに、５００軒を超える（もうすぐ６００軒）家づくりを
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仕事を受けて、段々と値段を上げてくるような業者なんて
いうのも実際にいます。
うちのコスト管理は、こういったちょっと安い業者が来た場合、
まずは、今の協力業者さんと話をします。
「こんな値段でこういう業者が来たんだけど、どう？」
てな感じです。
決して、同じ値段にろ！とは言いません。
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を一緒になって考えたりします。
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君よりも安くで見つかったよ」
なんていわれたもんなら最悪でしょ。
これ、実は、「本当にいい家」をつくるためには重要なことなんです。
とはいっても、なあなあになっては困ります。
ちょっとここはきついかもしれませんが、
一業種一業者制となれば、つまり、０か１００です。
中途半端はありません。
当たり前のことを当たり前にやる。
そして、その当たり前のレベルを上げていく。
こういう関係で成り立っています。
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みんなプライドを持って仕事をしています。
あっ。話がそれてしまいましたが、
大工さん。
当然、指名できますよ！
ただし、普段はローテーションで平等に回っていますので、
ご指名の場合は、少し順番待ちになってしまいますが・・・。
ちなみに、毎月やっている見学会にも、その会場をつくった
棟梁が、土曜日であればお手伝いに来ています。
これから家づくりを考えていらっしゃる方は、
ハウスメーカーや地元の工務店などで、
ぜひ、一度質問してみてください。
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