現役慶応ボーイの社長ブログ

先日、こんなお客様がお越しになりました。



「フィックスさんって、子育ての方専門の工務店なんですか？」



「私たちのような世代のお家は建ててもらえないのですか？」



えっ。

そんなことはありません。







今までに２世帯住宅もたくさん建ててきています。



で、お話をお聞きすると・・・。



今お住まいのお家は２０年前くらいに中古住宅で購入されて、

何度かリフォームなどを繰り返してこられたのですが、

耐震だけが心配だとか？。



確かに、大地震が起こるたびに、耐震の基準が見直されて

今では、阪神淡路大震災レベルが起きたとしても、

絶対に倒壊しないというレベルが最低基準になっています。



築３０年ともなれば、ひょっとすると倒壊する恐れもあります。



あと何年住むのか？とうことも当然あります。



あるリフォーム会社に、リフォーム件耐震診断をしてもらって、

その耐震補強の見積もりをされたそうです。



が、その耐震補強の内容に疑問を持たれていました。



どうやら補強費が安すぎるのではないかと・・・。



確かに、築３０年のお家であれば、そこそこの耐震補強が

必要になります。



数百万円もかけて、耐震補強工事をするべきか？

それともいっそのこと建て替えるべきか？



悩むところだと思います。



一概には言えませんが、その後の資産価値を考えるのであれば、

建て替えるべきだと思います。



いつ起こるかわからない大地震に怯えながら毎日暮らすというのも

辛いものがあります。



あとは、耐震だけじゃなく、断熱のことも気にされていました。



今の家と昔の家では、断熱性能も格別に違います。



２０２０年から施行される、新省エネ基準にも、

今からだと対応できます。



あっ。

以前にも書いたかもしれませんが、これから家を建てられるのであれば、

この２０２０年からの省エネ基準には絶対に対応しておくことを

お勧めいたします。



だって、あと７年後に確実にできる法律なので、

今、建てて、７年後には一昔前の基準の家なんて

ありえないでしょう。



どこで建てるにせよ、これだけは一度聞いてみてくださいね。



でないと建てた後に後悔するようなことにもなり兼ねません！



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