現役慶応ボーイの社長ブログ

最近、あらゆる銀行の営業マンさんが事務所に

来られます。


もちろん、会社で取引のあるところは、普段から

当然お越しいただいているのですが、取引のない

銀行まで、頻繁に来るのはなぜでしょうか？


どこで聞いてきてるのかはわかりませんが、

最近、住宅ローンをお手伝いする件数が多くなり、

「うちでも住宅ローンをお願いします！」と・・・。





この前もこんなお客様がいらっしゃいました。


ある住宅会社で、資金計画をされたそうなんですが、

「〇〇様なら、４，５００万円までなら住宅ローンはＯＫですよ！」

「金利も他行よりも安いところを紹介しますので、、、」


ピンとこない方もいるかもしれませんが、

銀行というところは、その方の年収とお勤め先などから、

いくらまでなら貸せるのかを判断します。


年収なので、当然、税込の年収です。


ここがまず間違っています！


あくまでもそれは貸す側の言い分です。


銀行にとって、住宅ローンというものは、一番儲かる

商品であり、企業に貸し出すのとは違って、リスクもなく

とりっぱぐれもないのです。





ちょっと長くなりそうなので、省略しますが、

一つだけアドバイスをするとすれば、、、。


借りられる金額と返せる金額は違うということです。



これ、意外と、無知な人が多すぎます。


審査が通ったから、返せる！と勘違いしないでくださいね。



詳しく知りたい方は、お教えしますので、コメントくださいね。

本音の裏話をお話ししますよ！


追伸

住宅ローンを借りるときには、絶対に年収からの借入額で

判断しないでください！

将来、家族の人生が破綻するかもしれませよ。



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