現役慶応ボーイの社長ブログ

消費税よりも大きな問題？

それって何でしょうか？


以前にも少しだけお話ししましたが、消費税などが上がるときになると、

必ず、大きな買い物の消費が増えます。


特に需要が一気に増えるのが「家」です。

確かに、２０００万円の家だとすると、３％上がれば、

６０万円も変わってきます。


んー。６０万円か、もったいないから、上がる前には家を買おう！

となるのが一般的な考え方でしょうが、本当に気にしておかなければ

いけないのは、「金利の動向」です。

ついこの前にも、日銀の総裁が、新たな追加の金融緩和策はしないとの

発表がありましたよね。


これってあんまり自分たちの生活には関係ないとお思いでしょうが、

実は、緩和しないということは、ひょっとすれば金利が上がるかもしれない

ということなんです。





ところで、住宅ローンの金利って何に左右されていると思います？

実は、金利と言うのは、日本の１０年物の国債の金利によって

決まります。

国債の利回りが良くなれば、金利は上がります。


だから、大きな借入れ額になる、住宅ローンの金利の今後の動向を

いち早くキャッチしようとするなら、国債の金利に注視しておかなければ

なりません。


今、日本の住宅ローンの金利は、史上最低金利時代とも言われていますので、

今後はもう下がることはあまり期待は出来ないでしょう。

恐らく、徐々にではあったとしても、上がっていくことは間違いありません。


この金利が１％変わるだけで、数百万円単位で返済額が変わってきます。

消費税どころの話ではありませんよね！


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